房产更名??（急！！！）

答：
您需要查明：该房子能否办理房产过户手续。如果能够办理过户，您可以购买该房子。但因为该房子尚无房产证，出志人实际上无权处分该房子，您与出卖人签订的买卖合同属于效力待定的合同。只有出卖人取得房产或者经过开发商同意转让的情况下，买卖合同才有效。同时需要待到出卖人拿到房产证的情况下，您才能办理房产转让过户手续，将房产登记在您的名下。
可以将房子直接过户到您的名下，前提条件是：开发商与您签订买卖合同，与前一买房人解除该房产的买卖合同。如果这样，一年后办理房产证时，便可以将房产直接登记在您的名下。

有点忽悠你的意思，不可信，首先如果真的可以改名也不用花费这样多的钱，而且你如果买的是二手房，这样你要承担很大的风险，房屋所有权证是证明房屋权属的唯一合法证明，在没有看到房屋所有权证的情况下你愿意冒如此大的风险吗。建议你一定要谨慎。

房子是改底单的．必须全款才能改底.这个钱是给办事人的．有改成功的．有点风险，要慎重