开放商逾期，购房人要求解除合同，接下来的程序

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 14:08:33
预售房买卖合同约定，开放商逾期交房，我有权解除合同。我已经将解除合同通知发出，开放商已经收到，但是他们要求我先去房产局撤销备案登记，然后再退还我的全部已付款以及违约金。可是我担心，备案登记撤消后，开放商就不退钱了，因此要求他们先退钱，然后撤销备案。他们说程序规定就是先撤销备案，后退钱的。我不相信，请问程序到底是怎样的？

其实开发商和你是同样的心情
你可以和开发商商量一起去房交所办理手续，也就是说一手办理一手交钱。
或者免去麻烦的话可以在办理前签协议，大致就说明一下我办理好后必须把钱交给你这样的内容。
有了开发商的承诺就还说了，到时候拿到钱就把协议还给他就是了。