爷爷去世了房产变更时需要哪些有关人员到场

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 14:28:00
爷爷去世了,奶奶还在世,爷爷奶奶有四个子女,爷爷去世时没有留下遗嘱,在爷爷名下有房产一处,现在准备将此房产进行变更.请问变更房产时是否需要所有有关继承人全部到场

你爷爷房产证的房子过户给你,但必须有你奶奶及你爷爷奶奶的四个子女认可证明书,(如其中人不在了由他的子女到场及死亡证明书)并要亲自到房管局签字,另外要有你爷爷的死亡证明书、或居委会证明书、(村委会证明书)等相关资料。

需要你奶奶,你爷爷的所有子女,最好还一个监护人

答:
爷爷去世,爷爷名下的房产属于爷爷姐姐共同财产,房产的一半属于奶奶,另一半属于爷爷的遗产,由奶奶和四个子女共同继承。
房产继承需要经过继承公证和房产变更两个程序。但进行继承变更时,需要确定将房产登记在谁的名下,是否有人放弃继承,如果都不表示放弃继承,那么房产就登记在所有继承人名下。当然,继承时并不需要所有继承人在场,提供书面资料就要可以了。

1如果你爷爷的父母都去世了,那继承人就是奶奶及四个子女

2爷爷奶奶生前的房产,属于二人共有,爷爷去世后,爷爷拥有的房产的1/2发生继承,继承人是奶奶及所有子女.

3继承公证到公证处办理,家里先去一个人拿手续表并咨询,然后按要求准备好所有材料后,奶奶及四个子女一起去办理,注意,必须所有继承人到场,必须.继承法规定,所有继承人都有继承权利,当然继承与放弃继承都可以自愿表态.办理继承后,继承人拿公证书到房产部门过户就可以了