父亲的房产如何过继到弟弟名下?公证费多少钱?收费有依据的标准吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/29 13:02:46
父亲生前未立遗嘱,母亲健在。现全家人欲将父亲的一处房产过继给弟弟,听人说不需办理公证也可以的,想问问如何办理相关手续?如果必须办理公证需要哪些材料?房产价值大约30万圆,公证费多少钱?收费的依据是什么?恳请各位帮忙解答一下,谢谢!

这个肯定要办理公证的,因为发生了继承。
你父亲的房产准确的说应该是你父母各占一半,属于共有财产,你父亲去世后,他那一半的份额就发生了继承,继承人有你父亲的父母、子女和配偶,他们均有继承权。
办理继承公证相关手续:
你父亲的死亡证明、房权证、你父母的结婚证明,所有继承人的身份证,户口簿,亲属关系证明(街道、社区出具并盖章,然后再由公安机关盖章,具体内容为你父亲叫什么,于哪年出生,哪年去世,妻子叫什么?共有几个子女?都叫什么?如果你爷爷和奶奶已经去世了,也要标明)。另外所有继承人必须全部到场,如果有的继承人是外地的不能到场,需要他们在他们居住地的公证处办理放弃继承权声明书公证邮寄过来。
至于收费:继承权公证一般均为受益额的2%,房屋的价格需要作价的,不是你说多少就是多少!
如果还有不明可以咨询下当地公证处,公证处咨询一般是不收费的

1、“听人说不需办理公证也可以的,想问问如何办理相关手续?”:
(1)“听人说”的是错误的:遗产继承过户必须办理公证。
(2)所有你父亲的继承人,包括你母亲、你和弟弟、你父母的其他子女、你爷爷奶奶(如果你父亲去世时还在的话)都要写下同意放弃继承、将房产赠与你弟弟的声明并经公证。
(3)公证后,再持你父亲的死亡证明、房产证、公证文书、身份证明到房管部门办理过户。

2、“如果必须办理公证需要哪些材料?”:见上。

3、“公证费多少钱?收费的依据是什么?”:各地标准不一,请到房产所在地的公证处咨询,打电话也可以。

各地的标准是不一样的,建议你去当地的房管局去打听。应该是2%的税