土地使用权取得方式是划拨，我现在有房屋所有权证，土地年限没有，请问以后可以买卖房屋交易吗？

划拨的土地一般是无偿，但是，如果改变划拨土地的使用性质，那么要缴纳土地出让金。政府回收土地，一般是因为土地使用者没有按照划拨土地的使用性质非法使用土地，或者因为公共利益需要回收土地。

划拨使用是指土地使用人通过行政划拨方式而取得的土地使用权.土地划拨使用权不能转让,抵押,出租.使用人对其占有的土地只有占有,使用,收益的权利,而无任何处分权.对未经批准,擅自转让,出租,抵押土地划拨使用权的单位和个人,市,县人民政府土地管理部门有权没收其非法所得,并根据情节轻重处以罚款.所以其是不能买卖的!

看一下房本的首页是什么字样.先确定房屋的产权性质再判断是否可买卖.如你所说有房屋所有权证,是属于私产,你的房子是该判断为是经济适用房,应该可以交易的,只不过在交易时需要给国家补交土地出让金后可以正常买卖过户.

按政策原则上是不允许交易的，但很多地方实际操作中是可以的。因为，如果不能交易，会严重限制房地产市场发展，影响到地方财政。所以很多地方有些内部的政策来放宽限制，你具体可以到当地的房产部门和土地管理部门咨询。