集体房产证的房子可不可以买？买的话可以与原户主进行过户吗？

可以的，只不过你要先把集体房产证办成个人房产证。当然这里面会产生一些费用，房产是集体的，土地证自然也是集体的，所以两证都要办成个人的，土地证会产生土地出让金，大概是房屋总价的5%，这是土地证的大头，还会有一些其它费用的。

集体房产证是你个人没有产权证，付款需要全额，没产权证当然过不了户