房屋合同中承租方单方签字合同是否生效

单方签字的合同是无效的，合同中一般会写经双方签字生效。
但是，合同的其中一份给甲方了，甲方没说什么，也就默认，可以说有效的。
如果甲方没有合同，也无所谓是否生效了，你要违约就违约。
现承租方已经签字，合同甲方也有，承租方违约，承租方将承担合同中的应负违约责任。

1、合同单方合同签字是无效。
2、乙方代签字看是否有书面委托，如无合同无效，因为甲方可以否认。
3、合同生效，也就是说有甲方认同依据。
4、合同生效，承租方违约，将承担合同中明确的违约责任。