什么时间最合适买房子？

如果说昔日的房地产市场是硝烟弥漫，但今天的楼市似乎已经没有了这样的氛围。在全国各地的许多城市，成交量的大幅下降已经成了不争的事实，而与此同时，市场的价格也出现了盘整的态势。这一切，让许多人都发出了这样的感叹：“楼市，现在已经变了天！”

然而我们大家要问的是，楼市现在真的已经步入危机了吗？记者认为，事情似乎还远远没有达到这样的程度。但与此相对应的是，近一段时间以来，市场各方上演的一场逼宫戏却有些压得人透不过气来。那么这场大戏上演的背后究竟隐藏着什么样的目的呢？其实说来说去还只是一句话，那就是救市。

各方上演逼宫戏

日前，深圳国土房管局第一个站出来以官方身份发出救市呼吁，认为持续大半年低迷的楼市未有起色，相反如深圳等一些房价大幅下跌的城市还陆续出现“断供潮”、“退房潮”，所以现在的楼市是到了要救一下的时候了。

而一些研究机构甚至也“研究”出了相类似的观点，深圳市房地产研究中心撰写的《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》建议，国家有关部门对现行相关金融政策做一些调整，适度放松从紧的货币政策，鼓励生产、投资及消费，以刺激内需、鼓励国内投资和企业生产，应对经济形势预期下滑带来的不利影响。如果要用一句话来概括报告的内容，那就是现在的楼市已经不能不救了。

最热闹的莫过于开发商了：“如果严厉的调控持续下去，不仅影响的是房地产行业，甚而是整个中国经济的一场灾难。”一向语出惊人的任志强如此放言。尽管潘石屹的SOHO中国新建项目北京三里屯SOHO项目开盘即签约43.5亿元，但面对整个房地产市场的持续低迷，老潘依然大喊“救市”，他表示，单个项目的热销并不代表整个房地产行业的资金困局有所改变：“国际资本市场形势继续恶化，国内货币政策依旧从紧，开发商去年抢地花光了钱，市场成交量萎缩，这4个导致房地产行业资金链紧张的原因依然存在。”

当前市场表现平稳

那么，目前的楼市真的到了要救的地步吗？对此，记者并不认同。从全国的范围来看，除了个别城市之外，绝大部分城市的房地产价格都表现出了非常平稳的态势，丝毫没有出现任何救市的需求。

7月16日，国家发改委、国家统计局发布的调查结果显示：6月份，全国70个大中城市房屋