请教一个遗产继承问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/29 06:47:06

本家共有父母亲及两个女儿一个儿子共5人。父亲单位分配一处住房（为平房），后该房被开发商拆迁并回迁原址为一套一居室一套两居室，一居室房主为父亲（户口还有小女儿）、两居室房主为儿子（户口有母亲、儿媳、孙子）。后父母亲去世。请问两套房是否均为遗产还是只有一居室为遗产。房产如何分配？

你所说的房主是不是产权证的名字,如果是的话那么那套两居室说明当时办理产权时已经父母同意过户给儿子,所以不算为父亲遗产.
法律规定:遗产应由第一继承人继承,并份额相同.一居室是夫妻共同财产,你母亲占一半,剩下的一半要由父亲的父母,母亲,两女儿,一个儿子来继承,也就是六等份.

什么房东户主没用的
关键看产权证上是谁的名字
如果是租赁房，是同居住人继续承租下去
产权是父母的话，2女儿和1儿子每人可以得到2套房子的总价的三分之一

你要搞清楚，财产所有是和户主没有关系的，主要看这两套房子的房产证是谁的名字，如果是去世的父母的，哪套房子的产权属于父母，那套就属于遗产，由子女们平均分配。

以房产正为主遗产主要为父亲那一局室