合同纠纷 房租纠纷 大家帮帮我

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 15:03:07
房租逾期不交,我就强行将其物品搬出，请问我下步该怎么办？

* 房租逾期不交，在我多次提醒并告知我要将其物品搬出，承租方仍无消息的情况下，我就把他房内物品搬了出来，这时承租方说他丢钱了，明显想讹诈我，是他拖欠房租在先的，请问下步我该怎么办，没有第三方人目睹我搬物品过程
反正就是他在规定的时限内 没履行合同 交房租 而且那时候 我多次联系他 他均不理睬我 合同我知道按照合同法 应该失效了 可是我也有不对的地方 我是一个人搬的他的东西 没人证明我没拿他钱 现在他讹诈我 我到底该怎么办啊 我在线等 谢谢啊

1、首先要看你们之间的《房屋租赁合同》中关于房租支付的约定。
2、如果对方延迟交纳房租，经你多次通知交纳房租后仍然不缴纳的，你可以要求其承担违约责任。
3、虽然你搬出房客的物品，但这属于你的自力救济行为【减少自己的损失】，只要没有损坏房客的物品并尽到妥善保管的义务，你没有过错。
4、房客称其丢钱，应当提供证据证明丢失了钱款的数额、特征，否则空口无凭的，即使起诉你而得不到法院的支持。
5、尽快通知房客将其物品搬走，并缴纳房租，如其拒不缴纳，可以提出诉讼。

请你补充一下你们房屋租赁合同的内容。