房屋租赁合同纠纷求助！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 01:02:39
我由于2008年11月租住一处房屋，刚出租是我已经和房东说好以后会转租出去，房东也在合同上书面注明，最近我把房屋转租了出去，但房东却已对方年龄大不与那人签合同（对方年龄估计也就30多，接近40岁），可是当时我们转租的时候他并没有提醒我们有这种要求，合同上也没注明。现在我要求与他解除合同，他却说押金及已交的房租不给退，我想问一下，这种情况我应该以什么样的方式跟房东解决这一问题？
现在只能和房东签合同我要离开这里了不可能一直到合同结束。现在因为这件事已与房东发生争执，可不可以与房东解除合同？

1、你已经在合同中约定可以转租，这样你转租给何人房东无权过问，只要你和第三人签订租赁合同就可以。
2、你可以和房东协商解除合同，若解除不了，你可以到法院起诉他违约而要求解除合同。

可咨询：QQ53623896

如果合同约定可以转租，你直接租出去，无需再和房东签协议。