哪位律师有国务院关于集资建房产权归属的权威性文件？

城镇住宅合作社管理暂行办法?

　　第一章 总 则

　　第一条 为了鼓励城镇职工、居民投资合作建造住宅，解决城镇居民住房困难，改善居住条件，加强对城镇住宅合作社的组织与管理，制定本办法。?

　　第二条 本办法适用于城镇各种类型住宅合作社的管理。?

　　第三条 本办法所称住宅合作社，是指经市(县)人民政府房地产行政主管部门批准，由城市居民、职工为改善自身住房条件而自愿参加，不以盈利为目的公益性合作经济组织，具有法人资格。?

　　合作住宅是指住宅合作社通过社员集资合作建造的住宅。?

　　第四条 住宅合作社的主要任务是：发展社员，组织本社社员合作建造住宅；负责社内房屋的管理、维修和服务；培育社员互助合作意识；向当地人民政府有关部门反映社员的意见和要求，兴办为社员居住生活服务的其他事业。?

　　第五条 住宅合作社在政府扶持和单位资助下，实行独立核算、民主管理、自我服务。

　　第六条 住宅合作社通过社员大会或社员代表大会制定合作社章程，选举产生住宅合作社管理委员会。管理委员会为常设机构，主持本社合作住宅的建设、分配、维修、管理等日常工作。?

　　第七条 国务院建设行政主管部门负责全国城镇住宅合作社的管理工作。?

　　省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内城镇住宅合作社的管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内住宅合作社的管理工作。

　　第二章 住宅合作社的设立、变更和终止

　　第八条 凡具有城镇正式户口、家庭为中低收入并愿意改善居住条件的居民户，均可以自愿申请加入住宅合作社。?

　　第九条 在当地房地产行政主管部门指导下，可以兴办以下类型的住宅合作社：?

　　(一)由当地人民政府的有关机构，组织本行政区域内城镇居民参加的社会型住宅合作社；?

　　(二)由本系统或本单位组织所属职工参加的系统或单位的职工住宅合作社；?

　　(三)当地人民政府房地产行政主管部门批准的其它类型的住宅合作社。?