抵押贷款如何继续贷款？

请问可以直接向银行申请再多贷一年吗？

按规定是不可以的，但是也许能“曲线救国”办法，找找银行的人想想办法，贷成面比较小。
想个其他借钱办法，先还上。马上再从新贷款。这样应该没有问题。

如果可以申请的话，该如何申请呢？

可能性不大，原则是不可以的，各地银行都有自己地方小办法。

现在听说的情况是如果还要贷款的话，必须先将钱还给银行再重新申请贷款，请问这合理吗？

这个是对的，上面我也讲了。

1.是否可以展期，你需要跟银行亲自协商，银行决定

2.这个贷款都没有还清的情况下，银行一般是不会给你新批贷款的，除非你还要抵押，这样就有可能了