合同遇到不可抗拒的因素问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/20 12:55:39
我们培训学校与房主要签订合同，有一条不是很明白，租赁其内场地如遇政府动迁等不可抗拒等因素，本合同无条件终止。

一般来说租金都是签合同的时候一次付清，那么中途无条件终止了，可我付的是一年的房租，剩下的房租是不是按这一年所剩时间除以360天所得比例 按这个比例把钱还给我！

请高手指点一下 非常感谢！

一般要是拆迁，是会按比例还你的。但是要是发生地震、战争、洪水等等把房屋都摧毁了，就不会再有人给你补偿了。不过这种可能性是很小的，这种条文合同都有，你不必考虑。