请教房产过户税收和土地过户税收各税率及计算方法

房产过户的契税就是地税，是按成交价的1%来征收的，是针对90平米以下的房产，90平米以上的费用是按成交价的1.5%来算的，面积144平米以上的属于豪宅费用是按3%来算的。
土地证过户，不需税收，仅收工本费和手续费。