关于宅基地买卖问题。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 14:52:28
问题一：我有一处农村宅基地，并想把该宅基地卖于本村村民，不知可否？我看书上说宅基地禁止买卖，但是有的人说可以卖给本村村民，我不知道有没有根据。
问题二：若我的宅基地上有房屋，我是否可以以买房的名义，将房屋高价卖给拥有城市户口的人，他是否可以入住我的房屋。
PS：我的问题纯粹是自己想的，因为学习法律的需要而询问，各位大虾不要笑我幼稚哦。
问题二中:"把以买房名义改为 卖房名义“

农村土地使用权归全体村民共同所有，所以在本村村民范围内交易是可以的，也就是说宅基地可以卖给本村村民。
卖给城市居民，该买卖得不到法律保护，这就是人们常说的小产权房。如果买方或者卖方，一方反悔，可以随时向法院起诉，取消该买卖，赔偿另一方相应损失即可