购买二手房有房产证,集体土地证 请问以后拆迁有补偿吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/09 05:21:33
我相中一套二手房,有房产证但是无个人土地证是,是单位集体土地证,请问购买后有什么风险,以后拆迁有补偿吗? (原来是单位给职工以优惠的价格买给职工的家属院)
房改房不是过了5年就可以上市交易了吗这个还必须征得原单位同意了才能购买吗?即使土地证下来了那么是随房产证来变更还是什么,另外就是这个土地是划拨的,划拨的时候是用来住宅的,以后拆迁有补偿吗?或是收回的时候,房子的共有人是怎么分辨出来的?房产证上只有他个人的名字没有显示共有人请问这个过户有要注意的事项吗?

只要是单位确认该房产可以上市交易，就没有问题，拆迁赔偿分为两类，一是对单位土地的赔偿，二是对于个人房产的赔偿，两者没有冲突。

当然有补偿。只要房产证是你的名字。按照个人房产的标准进行赔偿。单位集体土地证跟你是没有冲突的。