购房贷款还贷多长最划算？

怎样算合适？5年以下的利率低，5年以上的利率都一样。贷款时间越长，每个月的还贷压力越小，但是总支付利息越多。贷款时间越短，或者提前还款，就可以减少支付利息。

如果有钱，留出生活必备部分，当然是首付越多越好，除非你有稳定的办法，能够使资金的收益率高于贷款利息，同时风险很小……不容易啊。

首付多少，应该根据你目前的现金状况来决定，因为贷款是为了解决现金不足的问题，让现金闲置着再贷款就划不来了。所以你可以根据现有资金来决定首付比例。一般家里要预留一点应急备用金。

贷款时间长短主要看每月还款额和你的收入状况。一般要求还款金额不超过月收入的50%，且剩余月收入可以满足日常开销。在此前提下可以尽量缩短贷款时间，减少利息支付。

你可以到网上去搜一个最新的"房贷计算器",再根据自己的经济能力,选出一种最适合你的贷款方式,我这里就不粘了*^_^*...

买房贷款的基本情况,像还款方式有"等额本金"、“等额本息”你得先到网上搜搜了解一下,等额本金就是你第一个月的还款额最高，之后会慢慢减下去，；等额本息就是每月的还款额都一样；总的还款利息，等额本金比等额本息要少很多噢。。至于哪种适合你，房贷计算器都会给你算出来，比我讲的详细多了^_^。。。