采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量。

就是在市场成熟，投资性房地产，可以持续有市场公允价值的。
持有投资性房地产的企业，可以将原采用成本模式计量的，改为以公允价值模式计量。（如，以投资性房地产账面价值为100万，由于市场成熟，公允价值能够持续的可靠的计量，07年的公允价值为120万，08年的公允价值为140万，这样可以进行转换）
但企业一旦对投资性房地产由成本模式改为采用公允价值模式计量的，不得再转回