期房交钥匙时的问题请教

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 14:55:35
几个月前买了一套期房，还有几个月就要搬进去了。头一次买房也没什么经验，有以下问题想要请教：NO1 建成的房子实际面积与买卖合同上的面积出现误差时，按规定是多退少补（面积差X买价=价钱）的。通常如果面积在合理范围内偏大，要补交的钱还要包括一些设施材料（地热管道、煤气管道等等）成本、税费等费用吗？如果有，那么大概是房价每平米的多少倍。
NO2 新房子交接时有什么要注意的事项么（基本的就行）？如果具体点更好。NO3 我的城市沿海，如果秋天搬进去，适合做全面装修么？NO4 装修墙壁时，物美价廉的基础上，选择壁纸好，还是涂料好。哪个更环保？

1》合理范围在3%，按你当时买的合同价每平米多少钱补齐。没有设施材料费，税费和大修基金相应增加。
2》这个比较全面http://zhidao.baidu.com/question/6698935.html?fr=qrl
3》可以，只要不是特别冷就行。
4》物美价廉又环保只有涂料，好壁纸太贵了。

你买房子交付的时候面积会从新准确的测量过，这时候，就会要多退少补了。但是只要面积差的费用就好了，不用补交设施材料费，但是面积大出3%的话，超出部分就要开发商自己解决，可以不用算你们钱的。
交房的时候，主要要看下他房子有么有什么问题。门窗什么会不会坏什么的。如果有问题就先不要付物业费，等他们修好在付钱
后面的我就不清楚啦。但是我们这边也是沿海的，秋冬装修的还是蛮多的
装修的话，也是要看你自己喜欢的风格啦。不过壁纸环保点吧，现在壁纸也很流行。你也可以两个同时用啊
呵呵...