集体产权的房子可以买吗

集体的产权指的是土地，你的房子只有使用权，不过这是合法的权利。你有了使用权后，以后拆迁会给你相关份额的补偿，具体的到时候会有政策。以后会不会改成个人产权，那要看国家是否会征收这块地，如果国家征收，就可以获得个人产权。
能贷多少取决于您房产的估价，您提出抵押贷款申请后，银行会安排专门的房产估价部门做评估，来确定该房产的总价以及可以放贷的额度。

可以购买。房屋的产权无论是国有还是集体，都属于公有，你购买以后，就成为私有财产了。
如果你说的是土地是集体的，那要受一定限制。如果在农村，就只有同村的农户才能购买了。
集体产权的土地，抵押贷款也是可以的，问题是你必须是当地的农村户口。

如果你是集体中的人，那么你可以买，如果不是，可能会存在有隐患。通常集体产权的房子只允许在集体内部之间进行买卖，如果集体负责人或部门也同意的话也是可能的，不过要及时办理过户手续，以免以后发生事情会麻烦。办成自己的后有所有权就拥有抵押等等一些权利了。