二手房购房，房本07年发票05年，定金已交，找不到发票了，这房子能因为这个退么？

正式发票是在房产局给办理房产证的时候存档了 因为正式发票是办理房产证的要件之一，你要是想查看发票，可以到房产局进行查档 。

合同中是否有签订相关内容？比如说什么时间必须给你办理完毕房产证之类的？是否有约定由您来承担因为没有发票证明而产生的税费？没有的话可以协商。或找仲裁委员会进行仲裁。

口头答应在法律上是无效的 走司法途径也很难保障您的利益。

“定金”与“订金”在法律上的定义：

1.订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金

2.定金担保是有惩罚性的，《担保法》第89条规定“当事人可以约定一方向对方预付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或着收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。”其中“无权要求返还定金和双倍返还定金”的规定都是定金担保的惩罚性的具体表现。

如你付的是“定金”，违约的话，钱就拿不回来了。