关于租房遇到的纠纷,请律师解答!!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/17 19:46:06
我是租的房子,房子是三室一厅两卫的,我租了其中一间(带卫生间),另外两室是房东住的,租房时只签过一张简单的租房协议。

我住六楼,昨天五楼的主人说他们的卫生间的墙面上有水漏下,并在地面上已形成少量积水,他们漏水的卫生间正是在我所租房卫生间的下面。

五楼的人说这个责任在我,因为前五天时,我卫生间下水道堵了,我请了个捅下水道的帮我搞好了,所以他们怀疑是我捅下水道时把管子弄破,导致他们房屋漏水,但这只是他们的猜测。
五楼的人跟我的房东讲了,但房东没管这事,

我现在的困惑是
五楼的漏水问题谁有责任修理?我?我的房东?还是五楼?

假如谁也不修理,我继续使用卫生间,五楼的漏水更严重, 造成五楼卫生间墙面损坏等更严重后果,我是否得为此后果负责任呢?

请专业人才给予解惑,可能的话给些相关的法规法律依据链接
五楼的主人跟我的房东前不久因一些小事大吵了一架,而且五楼的还打了我的房东(女主人),至今五楼的还没赔相应的医疗费。
所以五楼的人根本就不敢找我的房东,房东也不会理他们,所以五楼的就找了小区物业的人来找我,让我花钱修理,真是郁闷。
我不管吧,将来事情严重了是不是还会把我扯进去,因为我是使用者

房屋的日常修缮管理由出租方负责。

你这种问题 最好不用麻烦律师了
1 你花钱租房子 房东有义务负责房屋的安全 维修方面的责任 合同就是约束双方的行为的 难道只拿钱不办事吗?不符合法理的
2 楼下的房主再找你的时候你就给他说我是租房的 有什么事情请给房东说
3 你最好把事情反映给房东 然后给楼下的房主诉说原有 看看他们怎么说 如果房东不讲理 楼下房主还找你的话 你就直接带房主去见房东 房东实在见钱眼开 我劝你还是不要在他们那里住了。

房东的所有权人应该对此产生的一系列先行进行维修,然后向造成此事的责任人追偿.

在民事纠纷上是谁主张谁举证的原则,如果楼下的能举证说这个管子是捅坏的而不是自然老化产生的原因,那么就得由损害方给予赔偿了.

追根结底还是得归结到损害人的头上.建议如果现在损失不大您就给修修得了,也没多少钱的玩意,如果损失扩大了,赔的就更多了.我觉得花点钱给人修修总比花钱找那个捅下水道或者和人打官司交诉讼费的要简单多了吧```

个人拙见~

你们自己协商一下不就清楚了