请教:户口与房产产权问题??

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/08 00:30:36
我父母房产上写的是他们夫妻的名字,但是有两个亲戚将户口挂靠在我母亲的户主本上,他们与户主的关系一个写的是“外甥”(我堂姐),另一个写的是“弟弟”(其实是拐了几道弯的亲戚),假如以后父母归西,那户口本上的名字会不会影响我的产权问题??还是以后直接过户到我名下??我父母现在很后悔当时将他们户口挂在名下,请问我该如何维护自己的权益,不让房产落入他人之手??
他们现在将户口挂在我母亲的主户下还没迁走,主要是怕以后扯麻烦

我国法律对房产、汽车实行登记制度,以产权证书形式确定房产、汽车的权属。房产证上的产权人就是法律上的产权人,这与户籍制度没有直接关系,也就是与户口本上的信息没有关系。即然房产证上写明产权是你的父母,他人就没有产权。
至于你说的父母去逝后房产的归属问题,按照继承法第十条规定,继承顺序如下:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有
第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系
的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异
父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

对于你而言,挂靠在你母亲户口本上的亲属是没有继承权利的,你不必担心。户口本上注明“弟弟”的那个人,由于缺乏必要的法律事实,在法律上与你母亲并不构成兄弟姐妹关系。

户口跟产权是二回事。产权主要以产权证上面的为准。房产证书才是真正的房屋产权的依据。

房子的产权和户口是两码事,不会影响的.

你说的挂靠户籍问题,不会影响你父母的财产归属

户口不会影响你父母的产权,产权以登记为准。也不会影响你的继承权,因为弟弟和外甥都不是第一顺位的继承人,而你是第一顺位,所以不用担心。

户口跟产权是二回事。产权主要以产权证上面的为准。房产证书才是真正的房屋产权的依据。