我是第一次购房,想贷25万采用等额本金还是等额本息好

看你个人状况了

=额本息, 一辈子每个月还一样多的钱 利息高, 你初期每个月还3000块估计有2500+是利息, 后期基本还本金. 适合最近有大笔开销,手头紧的人

=额本金, 每个月多还点本金,这样自然利息交的少点,估计每个月还3700的话有1200左右是本金,

具体数字不记得,你可以用模拟器模拟的.

不管你选哪个, 有钱你都可以提前还贷的, 不过在和银行签协议要写清楚.

如果你能提前还款，采用等额本息。如果不能，就等额本金

公积金吗？其实是按照利息来算是差不多的，只是等额本金一开始还的多，然后越还越少，而等额本息每个月还的差不多。如果是商业贷款，还是选等额本金的好，因为利息高嘛