购二手房签三方协议时，房屋是共同产权，只有一个业主回来签可以么？

如果房产证的产权人是他一个人的就行，两夫妻的话一定要到齐，要不然国土局不受理的。

要他老婆做个公正给她老公 全权代理自己的事情 就OK了 不麻烦的

不行 面签必须产权人全部到场
过着你做委托公证 以免以后发生纠纷