关于房产过户问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/04/27 09:56:09
姥爷已经去世，老人的房子是我母亲买的，但是名字写了老人的名字，姥爷其他儿女早已经都失去联系，包括死亡，姥姥也已经过世，这种情况办理房产过户比较麻烦，（不是一点半点的麻烦！）请问，不办理过户就这么住着行么？对以后有什么影响？
谢谢以上朋友的答复.
我母亲的确很想过户，但是的确是比较麻烦，公证处需要填的表格近乎于不合理.
再麻烦问一下，如果这样居住下去，若干年后，是否可以通过法院判定给我母亲呢？有没有相对好些的捷径呢？我母亲手上有当时买房的收据，不过她也是写的姥爷的名字，只有钱是我母亲出的。并且二老都是我母亲赡养，过世的一切费用也是我母亲出的。母亲的兄弟姐妹只有一个在外地，但是已经没有了联系，其余的都已经过世了，请问，他们的儿女是否也有继承的权利？
谢谢！

如果房子没有内部继承权的争议，住是基本没问题的。只是房子要拆的时候会遇到一些问题，如果你的母亲是唯一的合法继承人，或者她保留了当时办理房产的相关数据，这就都不是问题了。一般产权问题只有在进行上市交易的时候才会涉及到，单住是没有太大问题的。

可以住，但是如果不过户的话今后要买卖或是拆迁你会很麻烦。

要过户的话你就得交包括遗产税在内的各种费用。

个人认为为了避免今后的麻烦，你还是过户的好。

如果真的像你说的你母亲的兄弟姐妹都失去联系了,连老人过逝的消息都不知道的话,住是肯定没问题的,如果过户的话有点麻烦,需要登报,如果登报还没有联系上的,可以判给你的母亲继承.

看了你的情况感觉很麻烦，继承人都有法律赋予的继承权，任何人不得剥夺，而且你说还有死亡的，那可能会有代位继承（也就是继承人先于被继承人死亡，那么他们的继承人就有代位继承权了）的情况，很麻烦