房产面积问题，高手请进

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/08 17:44:08

我买了一套住房，产权面积是99.22平，套内面积是81.194平，分摊面积是18.026平，请大家详细说一下哪些地方是分摊面积？【81.194的套内面积已经包括了所有墙所占用的面积】

产权面积是指建筑面积.其中分摊地方有:楼梯,冲楼(楼梯顶),公用车库,外墙的一半(墙体厚一般情况是0.24m),小区值班室等.一般5层楼住房公摊大概在14%左右(以我们县为标准),如果是高层电梯公寓那就更高些.
建筑面积除开分摊面积就是套内面积.套内面积包含室内墙体所占用面积.

产权面积是建筑面积
使用面积+公摊面积=建筑面积