房产高手请进

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 23:53:37
我刚买了个二手房,房东的房产已满五年,房东的个税是我承担的,这个房子是房东唯一的房子)最近房东买了房子,想问高手我所交的个税是不是可以退回,有发票的,
如要退税要到哪个部门去退?杭州地区,是按什么标准去看房东买房的时间还是过户的时间,过户时是房东所买的房子先过户的,我买的这个房子是后过户的,两个过户时间相差两个星期，现请问高手个税可不可以退

如果是家庭唯一住房的话就不需要交纳个税.但是如果已经交纳的话如果有证明能够表明的话就可以让房主拿着你们的买卖合同和你过户的时候给你的受理单(最好是房本)还有你们当时交纳个税时给你们的票据.去当时的房屋管理局办理一下退税就可以了.
退税跟你和房东之间什么时候过户没关系.
在有就是如果你买的是已购公房的话.那么房东如果在买房的话他是可以拿着你买房时候的契税单可以办理同等价值的免契税的.
总共涉及的就这些.我看你现在头脑有点乱.
其实你的问题很简单.如果怕我说的不准的话你可以去你们当时过户的房产交易大厅咨询一下```
我给你说的都是北京的办理规则``各地大同小异.可能有一点差距.但大概都差不多``

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有不明白的在问~

你所交的个税是不是可以退回，首先要弄明白房东是卖房后去买房还是买房后去卖房。如果你买房时该房确实是卖房人的生活唯一住房是不应该缴纳个人所得税的（是否个人生活唯一住房还需要卖房人提供相应的证明或具结），你可以到当地地税部门（就的你交个税的地方）去退费。但如果你买房时房东已经买好了住房，那该房就不是房东的唯一生活住房了，你所缴纳的个税也就不可以退了。

是契税吧？