房产证不做五年二手房过户办理费用

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 18:22:07
我买了一套二手房，二楼、72.21平方米、价格153000元整、房产证满3年了。要办理过户手续需要多少费用？营业费是不是免了？个人所得税呢？

据说到今天6、7月份，购买二手房免营业税和个人所得税。所以只交纳过户费用就可以了。具体费用如下：（按你房子的评估价为153000元计算，因为有的时候评估价不一定是你购买房子的房款）
产权证工本费 ￥80.00 过户费用的产权证工本费为80元
印花税 ￥153.00 过户费用的印花税为评估价*0.1%
交易费 ￥433.26 过户费用中的交易费为建筑面积*6
土地出让金 ￥1,530.00 过户费用的土地出让金为评估价*1%
契税 ￥2,295.00 过户费用的契税为1.普通住宅为评估价*1.5%2.非普通住宅为评估价*4%
过户费用小计 ￥4,491.26 过户费用总和
费用合计 ￥4,491.26 所需费用的总和