开发商买地的钱是哪来的？

买地的时候资金一般是自筹的，这笔费用只是整个开发过程中的一部分，可以理解为进入房地产开发行业的起码的资本要求。但在实际操作过程中可以有很多手法可使开发商实现空手套白狼，比如先拿地，疏通关系后先不急着交出让金，再用地去抵押贷款获取开发资金。不过随着现在有关的政策越来越规范，这种现象还是越来越少了。另外如果这个开发商还有其他的资产，也可以向银行贷款获取部分资金支援。

贷款一部分，自筹一部分