【急】没有遗嘱声明的话,婚前父母买的房子会成为共同财产吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/18 00:27:17
婚前买的房子,是我的父母出资买的,房产证过户时是写我母亲的名字还是写我的名字好些?如果写母亲的名字,没有遗嘱声明的话将来房子我继承后会成为夫妻共同财产吗?是不是还有遗产税?如果写我的名字,婚后会不会有什么条件能够成为夫妻共同财产?

1、婚前买的房子,是我的父母出资买的,房产证过户时是写我母亲的名字还是写我的名字好些?

写你的名字好些,因为婚前买的房子如果没有说明是赠与你们俩的话就是属于你的个人财产,不属于夫妻共同财产。

法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》
第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

2、如果写母亲的名字,没有遗嘱声明的话将来房子我继承后会成为夫妻共同财产吗?

如果将来是在结婚后继承的,那么一般是属于夫妻共同财产,但如果你母亲明确说明了由只由你继承的话就不属于夫妻共同财产,还是你的个人财产。

法律依据:
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

3、是不是还有遗产税?

我国现行法律还没有制定遗产税,但是已经有学者向立法机关提议设立遗产税,至于今后几年会不会出台遗产税的相关法律规定就不知道了。

4、如果写我的名字,婚后会不会有什么条件能够成为夫妻共同财产?

一般是不会自动转为夫妻共同财产的,除非你与妻子签订一个协议约定房子属于你们的共同财产。

婚前房屋最好是写你的名字,这样,房屋属于你的婚前个人财产,无论夫妻生活多长时间,也不会自然变成夫妻共同财产。
如果写父母的名字,婚后过户属于赠与,如果父母没有明确表示是赠与给你个人的,就算是赠给夫妻二人的,房子当然就成了夫妻共同财产。