房产过户手续的相关问题

手续费什么的都不贵的，主要是契税、营业税和评估费。先请有资质的评估公司评估，评估费为评估价的千分之四（如果是要按揭贷款的，为千分之五）。你要看那个房子的房产证上的登记日期是什么时候，到现在满不满两年了，如果满了，那营业税就不要交了，如果不满两年，要交评估价的2%的营业税；而且还要看是不是户主的唯一住房，如果不是，要交评估价的1%的个人所得税，这个是卖方交的（房价为净价的由买方交）。契税是评估价的1%。
按你说03年18万的话，现在价格肯定不止了，评估价肯定比18万高很多，所以契税、营业税（如果有的话）和评估费会多很多。

每平米3元的交易费 评估值千分之五的评估费 评估值百份之一点五的契税 评估值百分之一得个人所得税和百分之五点五的营业税 5元的印花税 80元的受理登记费 另外如果此房是你个人首套住房 （夫妻双方）面积又在90平米以下的 在房管部门出一个首套住房证明的话 契税只要交纳百分之一就可以了 你的原房东手里如果有原来此房产的购房发票的话 那么营业税你就可以叫当时购房价和现在评估值之间的差额税 就是中间差额的百分之五点五 如果没有的话 只能交纳全税 就是评估值的百分之五点五

建议直接去房屋所在地的房产交易中心咨询。