通过签合同的方式购买抵押典当的房子，合同有法律效力么？

1协议只要是你们双方的真实意思表示，就是有效的
2但是合同只能约束你们双方，不能约束不知情的他人，所以建议你去把房子预告登记一下，这样你便可以放心的给他钱了，防止一房二卖的情况
3如果你帮他解押后，朋友没有给你过户，这个时候也没有卖给善意的第三人，那么你是可以向法院起诉，要求其履行合同的，起诉是可以向法院申请财产保全的。
4如果房子被卖了，那么你还是可以要求朋友返还给你你给其房子所支付的钱