租房合同未到期房子拆迁的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 22:41:19
租的房子和房主签的合同是1年，现在住了4个月要拆迁需要搬家，房东提前半个月通知搬离。这样可以索要违约赔偿吗？另外我宽带搬家需要迁移产生200多的迁移费用，这些怎么处理？（合同上明确指出：甲乙双方如有违约。违约方需承担违约责任并支付违约金=一个月租金）
重点是：房东提前半个月通知我们搬迁了这样还算违约吗？我的宽带迁移费应该他出吗？
有经验的朋友帮忙解答下 谢谢（回答好的朋友我会追加分）
有专业人士可以回答下吗

如果是违约我应该采取什么方式捍卫自己合法权益？找什么部门

有提前知会你，就是叫你先做打算。你还可以叫她赔点，协商解决的好。

1，和房东协商解决比较好
赔偿你的损失
2，找律师解决，比较慢，麻烦。。。

要求提前退房是违约，可以按照约定赔偿，包括宽带迁移产生200多的迁移费用在内。

拆迁不是房东可以预知的而且也提前通知了不算违约但迁移费房东要承担一部分责任