房子逾期不交怎么办?

可以根据购房合同，要求开发商承担违约责任，给予赔偿。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

您的房子已经到交房日期，水电表没装。商品房是不符合交付条件。国家强制性规范GB50368——2005《住宅建筑规范》11.0.1有明确要求。如开发商延期交房要依据《商品房买卖合同》中双方约定的条款协商解决问题。

以开发商违约为由起诉，要求赔偿！

最好催办两件事情：交房和办理两证。

按合同约定，每延迟一天，赔偿万分之二。