二手房付款问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 10:15:06
各位网友好！我看中了一个二手房,卖房者银行还有十七万的贷款没有还清,通过中介要先付给卖方十七万的贷款,方能过户,房屋买卖合同只有买卖方和中介三方签订,请问律师我能否先付款十七万给卖方,三方签署的合同具有法律效力吗？

你买房子先付个首付就可以了。
首付是这样算的，房子的评估价的20%，80%可以贷款。
如果首付没17万的话，
剩下的让房东自己掏钱，把贷款还掉，
还掉后马上就可以过户，
你们签的合同具有法律效力的，
如果房东拿了首付后加自己的钱还不够还贷款的话，你们自己可以协商的。
买房子要先核实好房产证，确定信息没错误，有中介的话，一般中介会去核实的，
祝你成交顺利！