关于农村房屋使用权的问题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/19 07:44:20
我是农村的,我家就有两个女儿,父母没有儿子,想问一下如果我们都出嫁了以后,户口也迁走了,父母这边的房子的使用权是不是归我们所有?父母这边的村委是不是没有权利阻止?但是因为农村人的思想落后,别人不同意我们使用房子的权利怎么办,因为我爸就兄弟两人,大伯家有一个儿子,现在又有一个孙子,他们和别人说自己家有四套房子,也包括我家的两套,太自以为是了,很气人,请问遇过这种情况我们该怎么办?就是可以用什么方法有效的维护自己的权利?请资深的律师回答,非常感谢!

不知你是否看到:事情的关键不在于别人能否要你的房子,而在于你们姐妹两能否妥善处理好房子,内部不起争执。
1、你姐妹俩是你父母的第一继承人,因此在法律意义上,如果你父母去世了,你姐妹理所当然、依法依据的取得房屋产权。当然,前提是你父母在去世前不将房屋赠予其他人。
2、因此,你父母留遗嘱、公证都没有必要,浪费钱,你们将自然取得房屋的继承权。农村其他人怎么说、怎么做都不能改变事实。
3、为了继承方便,你姐妹可以提前办理相关手续,如在你父母去世前就更改房屋产权人。两种方式:
(1)由你父母以赠予的方式,直接将房产证过户到你姐妹的头上,你姐妹直接成为房屋的产权人。
(2)更改现有房产证产权人姓名,在已经有你父母名字的基础上,增加你姐妹的名字,即房屋由你父母、你姐妹共同拥有。出于尊重你父母,第二种为佳。
4、今后的麻烦:你姐妹俩出嫁后,由于各种原因,反而可能因为这所房屋的分配起争执。理论上是一人一半,但实际上,由于你父母没有儿子,你姐妹要抚养父母,就有谁抚养多少、继承多少的问题,如果关系处理不好,反而容易闹僵。

你父母健在的情况下,你们属于嫁城女或者嫁村女,在村里没有你们的桩基地。但原本属于你们家的房子,有你们的使用权。
但是,假设你父母要留遗产,那么在没有儿子的情况下,你们两个女儿是第一继承人。房子是属于你们的。
这个应该没有什么疑问的。你大伯家的孩子怎么说也好,怎么炫耀也罢,都是他们的事。你只要根据法律来继承属于你爸爸妈妈的房屋就可以了。
当然,前提是,你的父母愿意把他们故后的遗产给你们。