请教:购买的二手房具体交易费用，非专业勿进

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/16 13:09:06

江苏淮安的二手房，160平米，房价为100万，请教高手按照最新的政策，共需要哪些费用，最好能列出明细及计算方法。衷心感谢
卖方有两套房。

买方缴纳3%契税和0.05%印花税。
卖方缴纳1%个人所得税，产权不满二年的，还要缴纳差价5.5%的营业税。

2%的营业税，其他的都是小数目。

买方缴纳3%契税和0.05%印花税。
卖方缴纳1%个人所得税，
还有营业税差额的5.6% 。这是按当初买的评估价和现在的评估价的差额，因为房子面积超过144平米了，产证满2年也没用。