二手房过户费用咨询

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 13:10:34
2008年的房本,总价20万，各位我如果买这个房子过户费用需要多少钱，
最好帮我算好了，告诉我多少钱就行了，所有的费用~！
朋友，是08年新房 不是说还有5.5%营业税

卖方：
营业税: 5.5% （满2年或以上以购房发票冲减营业税）
按当时购进的评估价和现在的评估价差额交
个人所得税: 房款总价的1%
买方
契税:
普通住宅成交价或评估价的1% （144平方以下）
交易手续费: 每平米6元
登记费:
80元
印花税:5-10元
测绘费200元
查档50元
印花税评估价的0.001%

要看购房面积。
90平米以下买方缴纳的1%契税（90平米以上的1.5%）。
卖方缴纳1%个人所得税。如果产不满二年（房产证上的日期算起），还要缴纳差价5.5%的营业税。

过户费3000 外加契税等2000