契税中的 实测面积总房款 是怎麼计算的？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 15:55:07
这个 实测面积 是使用面积还是建筑面积？如果是建筑面积，怎么算的公摊？

每平迷的价格是按照购房时的价格吗？

另：小区中的会所和绿化还有停车场没还不能使用的情况下，能拒绝收房吗？

实测面积目前在我国大部分城市都是建筑面积。公摊怎么算？这个不是一般人能算出来的，这必须经过具有相关资质的测绘单位计算才能得出。

每平米的价格是按照购房时的价格吗？这是什么意思？你想问的实测面积和合同面积有误差的情况？

另：
这要看购房合同是如何签订的，如果有这条，那就可以拒收。但貌似一般购房合同里都没注明。

实测面积是指建筑面积，是以有资质的测绘单位出具的测绘报告为准的
公摊是很复杂的，不是一句两句话能说清楚的，要看整幢楼是如何设计的
最简单的公式是：公摊系数=总公共部位面积/总套内建筑面积
最后结算的单价肯定是购房时的价格
另：看合同条款如何定的