UC知道开发商逾期一直不交付房子,怎么追索赔偿和诉讼?
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 09:06:39
开发商逾期一直不交付房子,怎么追索赔偿和诉讼?诉讼费用大约多少?
我房子价格是39.3万,07年10月买的,首付11.8万,按揭是27.5万,09.3.20合同交付时间,在建时候08.12.15-17发现严重渗漏,过1米的渗漏面积有11处.找过建设局也没办法处理.
我买的时候是3076.92现在开发商09.6.16晚上告诉我说多支付2万给我,回购这个房子,实际房子网络显示价格已经是4500元/平左右.
谁能帮忙点化我下,或者帮忙写下诉状?我是坚持要求交付房子的.
就我1人没有交付了 ,没卖掉的是还有40%左右尾楼的
开发商一直拒绝交付,叫嚣叫我自己去官司好了,开发商不会给我赔偿,发放子也进不去小区看,建设局和记者要求他们养水也不执行,..........现在回答我的我都了解;还有更加厉害点的人来帮我吗?
我房子价格是39.3万,07年10月买的,首付11.8万,按揭是27.5万,09.3.20合同交付时间,在建时候08.12.15-17发现严重渗漏,过1米的渗漏面积有11处.找过建设局也没办法处理.
我买的时候是3076.92现在开发商09.6.16晚上告诉我说多支付2万给我,回购这个房子,实际房子网络显示价格已经是4500元/平左右.
谁能帮忙点化我下,或者帮忙写下诉状?我是坚持要求交付房子的.
就我1人没有交付了 ,没卖掉的是还有40%左右尾楼的
开发商一直拒绝交付,叫嚣叫我自己去官司好了,开发商不会给我赔偿,发放子也进不去小区看,建设局和记者要求他们养水也不执行,..........现在回答我的我都了解;还有更加厉害点的人来帮我吗?
由于开发商的原因，你可以向法院诉请，因为开发商的原因，导致你不能正常入住，给你造成了经济损失与精神损失。现在开发商只赔付两万是不行的，应该参照现在同地段市场价位给予补偿。这样就行，诉论费看你与律师怎么谈，一般律师是按比例收取。但这样情况下，诉讼费你胜了，可能在讼状上要求开发商支付，可律师费必须自己付。
找当地政府的法律咨询部门吧，这里估计没人解答的了。
很多你这样的情况
建议联合告
这样更有效果
你说呢
这个简单啊,你首先要看懂你的合同是怎么约定的,要告诉你的是你千万不要放弃你的房子啊,你一旦同意他们回购你就没有要求他们赔偿你的权利了,要是正规的开发商,他们就是什么手续齐全的,如果你按合同约定他们已经逾期交给你使用,你的合同上应该有逾期交付的补偿的,他们的合同很细的,一定是逾期补偿,不会是赔偿你.根据你说的情况你的房子现在还没有交付你,你说的渗漏问题,你要看现在是否还漏,不要管以前的事,只要交付你后房子是好的就行,以后出现质量问题再说,你要求交付房子,关键是他们现在你买的这栋施工单位交工没有的,建设局验收没有的,要是已经交工验收过的,你就可以强烈要求交付你使用的.否则你告诉他们就说要起诉要求赔偿,这样他们就会很积极的找你谈补偿条件的,你也就占主动了,至于诉讼还有点早,通过协商解决不是更好吗.希望能给你帮上忙.