中了房地产开发商的奸计 合同已签 我该怎么办 请高人指点

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 13:31:20
看到某房屋广告的降价宣传后,我妈妈花了一生的积蓄买了一套新房(一套三,降价后为6300一平,建筑面积为140,实际面积为115,其中三房其实是2个卧室加一个阳光房,这些都是已全面积购买的,阳台已半面积购买).
在装修房子的过程中才发现所谓的降价是一个数字游戏.同样以一套三为例,若是以原价6800买的,则房屋构成为一客厅三卧室,一阳光房(算半面积)一阳台(全赠送),而且此阳台比6300的阳台大两倍,并且还多出一个卧室(其余面积一样).因为送的多,所以虽然6800一平的房子虽然建筑面积只有135,但实际可利用面积比我们所谓降价后的房子整整多了一个卧室还有更大的阳台
所以 我们的房子明明是少了一间房的,但被开发商忽悠了,把以前全送和算半面积折成算半面积和全面积卖给了我们,这样一来,建筑面积是增加了,单价降了,总价差不多,但是实际面积却少了一个卧室和半个阳台.
在房地产开发商所谓降价的背后的实质是我们以同样的总价买到了更少更劣的东西,请问我上述这种情况算是房地产商误导消费者的欺骗降价宣传吗?或者是广告欺骗?我该怎么办呢??不知道法律对这块是怎么规定的?我可以用相关法律维护自己的权益吗?请高人指点,万分感激!!!!!!!!

比较困难，关键看合同是如何约定，再就是销售方是否做到相关的告知。
还有一个方面就是同一时间相似条件的房产价格差距较大的情况会引起税务部门的注意，你可以收集你所了解的情况向税务部门举报，相信税务部门会调查，现在的房地产最怕税务上门，哪家也不敢保证没事。所以举报前

建筑计算面积，是以外墙外边线为界，阳台，挑檐要计算进去，建议找专业测试公司计算面积，可以去法院申诉。。。

房子的使用面积，就是地毯能铺到的地儿。阳台算你半面积，已经很给面儿了，封闭式阳台算全面积。
买的时候在乎面积，您要是不想住了，你当成二手房卖的时候，你难道会卖使用面积吗？你还不是一样，把合同里的面积，一股脑子全抛了。
而且是国家规定，大家都这样，你这是何必呢？

可以到房协投诉