不用公积金贷款买二手房问题，专业人士请帮帮我。

本人是天津滴，准备和男友结婚，想买套二手房，预计贷十五万左右，最多不超过二十万，但是我俩都没有公积金，他是外地的，办贷款需要我去整，我想请问一下，像我们这样的情况，普通的商业贷款可行么？需要什么手续和证明文件？是不是一定要有另一套房子（比如我家）的房产证做抵押？可以不抵押，直接付首付，然后月供么？

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