二手房交易 房东违约

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 08:36:55
我的一个朋友买的二手房，客户替房东解压然后付了所有的尾款，但是现在房东不想卖房子了。
如果现在客户想要赔偿的话，能拿到多少钱？比如说成交价的10%还是订金的两倍？
如果说客户想要房子的话，打官司，官司胜诉的话能得到什么？能得到房子吗？
在线等。谢谢大家。

根据你说的情况官司胜诉是肯定的,判决的结果无外乎两种结果，一是继续履行合同即买卖有效你朋友可以得到房子，二是房东违约双倍返还定金，赔偿替房东解押资金的同期银行利息。第一种结果一般不会出现,第二种结果的前提是房东收的是"定金"而不是"订金".