济南180平二手房需要交多少税费

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/09 01:31:22
我想买一个180平米的二手房,房产证已满2年,但是不到5年。需要交多少税费呢,分别是什么税费。

全额纳税 差额纳税(现成交价-原购买价)
营业税:总房价*5.55% 差额*5.55%
个 税:总房价*1% 差额*20%
这两个是大税,法规是卖方交纳的,看你们怎么谈了,一般卖方开价都是净得价,不承担税费。
契税:总房价*3%
这个是你拿的
还有一些行政收费就很少了,如果不贷款的话:
交易手续费:180平米*6元=1080元
工 本 费:80元
贷款还有抵押登记费:380元
就这些了

你的房子是九十平以上的,
如果房产证已经过两年所交的费用
契税:房价*1.5%
个税:房价*1.5%
工本费交易税比较少加起来不到一千。
海蔚地产二手房中介是垃圾,要钱多不办事。我就被这个中介给骗了

契税3%、个人所得税1%、营业税5.55%、印花税0.1%、交易费1080元、工本费80,过户费用就这些,大概总房款的10%左右。