集体土地房屋买卖，急！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 09:12:43
我的一个亲戚最近想卖了他在农村的房子，土地是村里的集体土地，房屋是自建的，买主也是本村人，符合小产权房交易必须卖给当地人的要求，但是现在村里队里的干部闹事，阻止这桩交易，说必须每平方米补给队里100块钱，不知道这种要求是否合理？因为土地并没有改变性质，还是集体所有而非出让性质。
现在和村里的干部闹的很僵了，看来和解是很难了

最好的办法少出钱，你通知村干部和社干部，叫本社的人都来你家吃顿便饭，花钱不多费事不大，以解和气，实在不行，去公证处公证，之后又去缴税卖房子别人管不了。

应该不关社区里的事，让他们去闹吧。你到律师那里咨询一下

小产权房是违法建筑，按法律来说不可以买卖的，但是也有很多私底下处理的，你可以请大队里的干部吃顿饭，送点礼，多说下好话，不要拿村干部不当干部呀。你去打官司也白搭，因为你违法建筑在前，他收每平方米100元也是违法的。所以只有私底下解决。