关于办理房产证和土地使用证的问题~请帮忙解决一下

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/05 09:57:28

1.如有三姐妹和母亲有一大片住房（住房为该三姐妹父母的共有财产，父已亡，未留下任何遗嘱）该房屋现无任何证件，如果其中一人在隐瞒其他人的情况下办理房产证和土地使用证，能否办理？
2.现在如果现在该房屋要开发使用,是不是三姐妹和母亲全都同意才能开发?
请大家帮忙回答一下,不胜感激.

1，目前这些住房尚无房地产证，因而依物权法不能办理物权转移登记。
2、但是这些房屋的权利应由他的全部第一顺序继承人进行继承，并尽快办理房地产登记手续。
3、三姐妹及母亲及父亲的父母等全部继承人进行协商如何进行开发或处置。

一个有办不了,如果以前的房屋是父的名如要更名得所有人都到场

去当地的土地资源和房屋管理局去咨询一下,你们是在哪个城市,我可以帮你们找到当地的咨询电话