我准备买二手房（第一次购房），请问贷款16万，分十年还，商业贷款和公积金贷款本息合计差多少？

商贷：基准5年以上是5.94%（年），7折是4.158%，10总共付：195835.68元（等额本息）

公积金：基准5年以上3.87%。不打折，10年总共付：193206.63元。其实差不多。

公积金：193,206.63 ，商业：195,835.67
差两千多

恩，公积金利息能省2629.05元

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