我准备买套二手房，没有土地证有房产证可以买么？

没有大的问题。但在购买和出售时，要多交一笔费用：
1、这种土地往往是国家的划拨土地，在你购买和出售这样的房屋时，要交土地出让金，一般是每平方米几十元钱以上（按土地不同级，价格也别有所不同）。
2、另外，有一个风险，划拨土地国家有权随时收回。收回时给你的赔偿是很低的（如果是出让地，赔偿要高很多）。所以要看你们单位是什么性质，是什么样的单位，以及城市发展的规划了。当然，这种事不是常常发生，特别是在城市建设比较缓慢的城市，就更少发生了，但这种风险是有的。
3、再有，单位的房子常有这样的约定：以后出售时，单位有优先购买权，且价格还不能你说多少就是多少，单位有相当的控制权。所以你也要对此问题了解清楚。

不行吧···

可以买，没有问题在于 是单位房子，整栋楼是一个大土地证，说明还有土地证

这类房子要允许上市就可以买.即使不允许上市,只要单位不干预住户个人买卖也可以买.但如果单位明确规定不得买卖就应该慎重考虑了.
1.划拨土地是国家为解决国有企事业单位职工住房困难而无偿提供的住宅用地,这也正是划拨土地转让需要土地出让金的原因.而转让土地是取得时已经实现补偿,因而转让时不再缴纳土地出让金.
集体土地证要改变为个人的,要由单位出面申请,经国土资源局批准以后方可.
2.单位是没有权利无故收回房子的,因为房产已经为职工私人所有.万一单位要收回,它与职工之间只能作为平等的主体进行协商,在取得足额补偿的前提下签订合同了结.
3.优先购买权一般有两种情况:一是单位房改房出售时,单位要求本单位职工有优先购买权;二是已经出租的房子如果房东要出售该房,承租者有优先购买权.

1.出让是国家把土地的使用权卖给开发单位！划拨是国家无偿将土地使用权给予开发单位！既然大证是出让，那将来小证就是出让！只是：将大证分割成各家的小证，不仅要由单位出面申请,经国土资源局批准以后方可，单位还需要缴纳一笔钱，所以一般为单位自己开发的房子，都不分割！至于划拨改出让，不是缴纳土地出让金就能办理的，得看相关政策！如果可以缴纳土地出让金，并允许办理，就可以将划拨改为出让！有大土地证的好处就是证明这房子不是违章建筑，国家不能随时收回！划拨土地国家有权随时收回。收回时给你的赔偿是很低的，如果是出让地，赔偿要高很